Photo credit (banner): Gilles Piel/Alpaca/Andia

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ICF Habitat créateur de bien-vivre urbain

Avec six sociétés réparties sur l’ensemble du territoire et près de 100 000 logements gérés, le Groupe ICF Habitat est un acteur majeur de l’habitat en France. Partenaire privilégié des collectivités, acteur des grandes transformations urbaines, ICF Habitat construit et gère un habitat à visage humain, innovant et performant, pour répondre aux besoins des habitants et aux grands défis de la ville durable.

Une expertise urbaine à 360°

ICF Habitat est une entité de SNCF Immobilier. Grâce à la complémentarité des savoir-faire du Groupe, elle déploie des projets urbains exemplaires où logement, transports et mixité sociale forment le socle d’un développement équilibré des territoires. Cette synergie permet d’apporter une réponse globale et innovante aux enjeux cruciaux de l’habitat.

  • Valorisation immobilière
  • Aménagement urbain
  • Optimisation des quartiers
  • Offre diversifiée de logements

Une réponse sur mesure aux besoins des collectivités

Quelle est la valeur ajoutée d'ICF Habitat ? La maîtrise de toute la chaîne des métiers de l’immobilier.

  • Construction neuve et acquisition/amélioration
  • Rénovation urbaine, réhabilitation, relogement, démolition/reconstruction
  • Gestion locative et sociale
  • Vente de patrimoine

Une offre d'habitat adaptée à tous les publics

Né en 1927, ICF Habitat a d’abord construit des résidences pour les cheminots. Progressivement, l’entreprise a diversifié son offre pour proposer une solution de logement à toutes les catégories de la population, tout en continuant à loger les agents SNCF, ce qui contribue à la mixité sociale dans les résidences et dans les territoires.

  • Logements sociaux, à loyers libres et intermédiaires
  • Résidences adaptées : étudiants, jeunes travailleurs, personnes âgées, intergénérationnelles…
  • Hébergement d’urgence
     

L'innovation au service des habitants

Qu’il s’agisse d’optimiser le service aux locataires ou d’explorer de nouveaux modes de construction, l’innovation est inscrite dans l’ADN du Groupe avec pour objectif d’apporter une réponse sur mesure et solidaire aux besoins des territoires et de leurs habitants.

  • Proposer des résidences alliant qualité de vie et économies d’énergie
  • Améliorer la relation client et offrir de nouveaux services
  • Optimiser le traitement des réclamations
  • Favoriser le lien social et la solidarité au sein des résidences (lutte contre l’isolement, accompagnement du vieillissement et du handicap…)
  • Proposer un accompagnement sur-mesure des publics les plus fragiles (accompagnement social, insertion par l’emploi, hébergement d’urgence…)

Chiffres clés 2018

Organisation : 

  • 4 filiales de logement social au cœur des territoires
  • 1 société de logements à loyers libres et d’
  • administration de biens
  • 1 société de conseil et de transactions immobilières
  • 1 actionnaire de référence : SNCF
  • 1 610 collaborateurs dont 58,8% de femmes
  • 524,5 millions d’euros de chiffre d’affaires
  • 206 millions d’euros d’investissement

Patrimoine :

  • 890 logements livrés dont 21 acquisitions et 165 logements produits dans le cadre de l’optimisation des fonciers (opérations de densification)
  • 1 232 logements réhabilités
  • 1 516 agréments de logements obtenus (en hausse de 30% par rapport à 2017)
  • Cession de 1 598 logements en bloc et 218 logements à l’unité

Gestion locative:

  • 15 agences ou directions territoriales
  • 225 000 personnes logées
  • 33% de locataires salariés ou retraités de SNCF
  • 82% de locataires satisfaits de l’ensemble du service ICF Habitat